Dieser  Kurzbaubeschreibung gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Art der Bauausführung und eine Auflistung der zum Einbau gelangenden Materialien sowie eine Beschreibung des zu errichtenden Gebäudes. 

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Optionen

Änderungswünsche in Bezug auf den Innenausbau, Materialisierung, Oberflächen, Küche- und Sanitäreinrichtung können je nach Planungsstand noch berücksichtigt werden. Mehrkosten werden separat abgerechnet. An Fassadeneinteilungen, Fenstern, tragenden Wänden und Steigzonen können keine Änderungen vorgenommen werden.

 

Konstruktion Allgemein

Das Mehrfamilienhaus wird in einem hochwertigen Konstruktions- und Ausbaustandard erstellt. Aussenwände im Erdreich werden in Beton mit Dämmung ausgeführt, oberhalb des Terrains mit massivem Backstein-Mauerwerk mit sehr guten Dämmwerten und einer Holzschalung aussen.

 

Es werden hochwertige Kunststoff-Fenster und Balkontüren/Terrassentüren mit viel Lichteinlass und mit

3-fach-Wärmeschutzverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raffstoren ausgestattet. Die Storenkästen sind nicht sichtbar in der Fassade eingelassen. Auf der Seite Kirchgasse werden Klappläden passend zum Ortsbild in der Kernzone installiert. Die Liegenschaft erfüllt sämtliche bauphysikalischen und brandschutztechnischen Anforderungen. Optional besteht die Möglichkeit auf den Balkonen eine Senkrecht-Markise mit Handkurbel nachzurüsten. 

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Aufzugsanlage

Rollstuhlgängiger Personenlift in alle Geschosse vom UG bis ins DG zu den Estrichabteilen.

 

Elektro

Die Elektroinstallationen werden nach dem Elektroinstallationsplan ausgeführt. Es hat in jeder Wohnung eine zentrale Zähleranlage und Sicherheitstableau. Steckdosen und Lampenanschlüsse hat es in allen Räumen. Auch Mediendosen sind vorbereitet. 

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Allgemeine Wege und die Tiefgarage werden inklusive Leuchtmittel bauseits erstellt. Der Gebäudeanschluss wird in die Wohnungen eingebunden. 

 

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt mit modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Energie wird grösstmöglich von der PV-Anlage gespiesen. Eine angenehme Bodenheizung ist in allen Wohnräumen vorgesehen mit Raumthermostaten pro Zimmer.

 

Lüftungsanlage

Zimmerlüftungssystem in jeder Wohnung. Abluftanlage in gefangenen Nasszellen. 

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UG Räume
Wände: Beton oder Kalksandstein roh

Boden:  Beton

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Boden-/Wandbeläge

Wandplatten in den Nasszellen in gängigen Formaten bis zu einem Preis für Platten inkl. Verlegearbeit gemäss Musterplatten von CHF 120/m², wobei andere Formatgrössen und übersteigende Flächeneinheitspreise gerne in der Ausstellung individuell ausgesucht und mit einer Zuzahlung angepasst werden können. Bodenbeläge nach individueller Auswahl als Parkett oder keramische Platten bis 80x80 oder Teppich oder Vinyldielen in allen Wohnräumen inkl. Sockel bis zu einem Preis von CHF 120/m² inkl. Verlegearbeit inkludiert.

Wände im Wohnbereich Kalkgrundputz und Abrieb in feiner Körnung 1mm weiss.

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Sanitär
Komfortable Nassbereiche mit moderner Ausstattung. Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler. Waschmaschine/Tumbler sind in jeder Wohneinheit untergebracht (im Sanitär-Budget inklusive). 
 

Die komplette und individuelle Auswahl der Ausstattungen in Ihren Bädern ermöglichen wir Ihnen durch ein entsprechendes Budget, welches Sie anhand der Ausstellungspreise im Bemusterungszentrum einlösen können. 

 

Küche

Moderne, offene Einbauküche gemäss Ihren individuellen Wünschen. Auch hier stehen für die Küchenauswahl anhand Ihrer individuellen Bedürfnisse pro Wohnung jeweils Budgets gemäss separater Liste zur Verfügung.

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​​Ambiente/Schreiner/Licht

Der  Käufer hat für individuelle Ein- und Ausbauten ein Ambiente Budget. Einsetzbar für individuelle Wünsche wie z.B. geplante Einbauschränke, Beleuchtungen, LED‘s, etc. Die Preise orientieren sich an den durch den Architekten vorgeschlagenen Entré-LED Spots als Aufbauleuchten und den Gang-Leuchten sowie den geplanten Einbauschränken. 

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Disclaimer

Die genannten Beträge stehen den Käufern vollumfänglich zur Verfügung. Bei der Sanitärapparatelieferung entspricht das Budget dem Bruttobetrag Lieferung inkl. MwSt., wobei Grund-Leitungen bis zu den Apparate-Montageteile im Grundausbau enthalten sind.

In der vorliegenden Verkaufsbroschüre und den dazugehörigen Beilagen wird das Bauvorhaben in der Projektphase dargestellt. Bei diesen Unterlagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Alle Angaben, Visualisierungsbilder, Pläne, Grundrisse etc. sind unverbindlich und ohne Gewähr. 
 

Änderungen bleiben ausdrücklich und jederzeit vorbehalten.

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